Estimation théorique
Rue du 8 Mai 1945,56800 Ploërmel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 8 Mai 1945,56800-Ploërmel indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-14 | 8 | RUE JOSEPH ET LOUIS CHEREL | 5 | 124 | 346 | 155200€ | 1252€ |
2021-12-03 | 9 | RUE VICTOR ET FIRMIN OLIVAUX | 4 | 75 | 377 | 164570€ | 2194€ |
2019-06-03 | 34 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 105 | 1140 | 240000€ | 2286€ |
2020-02-28 | 6 | RUE RAOUL DE NAVERY | 3 | 107 | 890 | 276000€ | 2579€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU FORT DE PENTHIEVRE | 4 | 98 | 496 | 178000€ | 1816€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DES ANCIENS D'AFN | 4 | 104 | 651 | 218000€ | 2096€ |
2021-07-29 | 46 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 96 | 341 | 95690€ | 997€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 57 | 504 | 173200€ | 3039€ |
2022-06-02 | 33 | ALL DES BRUYERES | 5 | 96 | 257 | 76950€ | 802€ |
2019-12-16 | 32 | ALL DES BRUYERES | 5 | 96 | 368 | 128400€ | 1338€ |
2021-11-15 | 28 | RUE DE REDON | 4 | 73 | 750 | 139000€ | 1904€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DE REDON | 7 | 147 | 750 | 154041€ | 1048€ |
2021-09-21 | 25 | ALL DES LILAS | 2 | 53 | 188 | 92000€ | 1736€ |
2023-06-27 | 34 | RUE DE REDON | 4 | 86 | 530 | 170000€ | 1977€ |
2019-10-24 | 15 | RUE SAINT MICHEL | 1 | 60 | 69 | 32000€ | 533€ |
2020-10-07 | 21 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 64 | 0 | 150000€ | 2344€ |
2022-07-19 | 29 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 100 | 821 | 83000€ | 830€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE REDON | 4 | 58 | 753 | 109000€ | 1879€ |
2021-03-17 | 1 | RUE DE LA SANTE | 5 | 108 | 743 | 190000€ | 1759€ |
2020-02-05 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 68 | 161 | 72670€ | 1069€ |
2021-02-05 | 10 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 31 | 139 | 65000€ | 2097€ |
2019-07-17 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 90 | 464 | 173000€ | 1922€ |
2020-01-31 | 23 | RUE DE REDON | 4 | 94 | 1000 | 200000€ | 2128€ |
2019-11-27 | 17 | ALL DES LILAS | 2 | 53 | 236 | 49700€ | 938€ |
2023-03-09 | 24 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 60 | 374 | 85000€ | 1417€ |
2022-12-02 | 25 | RUE DE REDON | 4 | 60 | 755 | 137000€ | 2283€ |
2020-12-18 | 36 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 76 | 532 | 125000€ | 1645€ |
2021-12-15 | 36 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 76 | 532 | 130000€ | 1711€ |
2023-05-26 | 16 | ALL DES LILAS | 2 | 53 | 246 | 98000€ | 1849€ |
2019-07-02 | 12 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 62 | 690 | 103000€ | 1661€ |
2021-11-30 | 31 | RUE DE REDON | 4 | 70 | 763 | 65110€ | 930€ |
2021-12-09 | 14 | ALL DES BLEUETS | 4 | 80 | 212 | 123500€ | 1544€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DE LA SANTE | 9 | 238 | 880 | 400000€ | 1681€ |
2022-09-13 | 52 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 138 | 574 | 270000€ | 1957€ |
2020-05-18 | 44 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 52 | 116 | 68990€ | 1327€ |
2019-08-02 | 1 | RUE JEAN MARIE HANGOUET | 6 | 145 | 798 | 286000€ | 1972€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 88 | 400 | 225000€ | 2557€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DE MALAKOFF | 8 | 130 | 772 | 280000€ | 2154€ |
2019-07-03 | 3 | RUE DU LIEUTENANT LE VIGOUROUX | 3 | 78 | 440 | 190000€ | 2436€ |
2022-04-26 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 9 | 260 | 1520 | 525000€ | 2019€ |
2022-04-26 | 35 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 63 | 451 | 175000€ | 2778€ |
2022-01-12 | 51 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 6 | 132 | 420 | 237500€ | 1799€ |
2021-06-04 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 9 | 200 | 718 | 310000€ | 1550€ |
2020-07-03 | 68 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 108 | 588 | 187990€ | 1741€ |
2023-03-22 | 68 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 108 | 500 | 398600€ | 3691€ |
2022-10-26 | 40 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 5 | 118 | 246 | 100000€ | 847€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 7 | 129 | 396 | 220000€ | 1705€ |
2023-03-08 | 12 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 7 | 129 | 396 | 320000€ | 2481€ |
2023-02-20 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 6 | 126 | 854 | 245000€ | 1944€ |
2022-10-21 | 8 | RUE SAINT FELICISSIME | 4 | 90 | 1065 | 162679€ | 1808€ |
2022-07-21 | 2 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 58 | 377 | 107000€ | 1845€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DU FRERE ANGE HAMONO | 3 | 83 | 518 | 230990€ | 2783€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 84 | 215 | 100000€ | 1190€ |
2020-12-16 | 22 | AV DU BOIS | 5 | 84 | 776 | 210000€ | 2500€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 85 | 55 | 147000€ | 1729€ |
2023-03-10 | 43 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 160 | 1828 | 290000€ | 1813€ |
2020-12-18 | 2 | ALL RAVEL | 5 | 120 | 527 | 269000€ | 2242€ |
2022-10-06 | 31 | RUE SURCOUF | 5 | 96 | 694 | 181000€ | 1885€ |
2019-08-26 | 26 | AV DU BOIS | 5 | 121 | 1000 | 150000€ | 1240€ |
2022-08-18 | 10 | AV ALFRED DE MUSSET | 5 | 141 | 456 | 286000€ | 2028€ |
2020-07-30 | 26 | AV DU BOIS | 13 | 326 | 1815 | 310500€ | 952€ |
2019-08-20 | 15 | AV DU BOIS | 4 | 87 | 655 | 215000€ | 2471€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 117500€ | 1632€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 128000€ | 1778€ |
2023-03-22 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 148000€ | 2056€ |
2019-09-04 | 8737 | RUE DELPHAULT | 6 | 170 | 892 | 375000€ | 2206€ |
2019-08-01 | 28 | AV DU BOIS | 7 | 144 | 796 | 226000€ | 1569€ |
2021-09-10 | 11 | AV ALFRED DE MUSSET | 8 | 130 | 641 | 200000€ | 1538€ |
2020-06-26 | 6 | RUE SAINT ANTOINE | 6 | 286 | 0 | 452800€ | 1583€ |
2021-09-01 | 6 | ALL DEBUSSY | 6 | 105 | 492 | 180000€ | 1714€ |
2023-04-14 | 45 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 84 | 591 | 170000€ | 2024€ |
2019-07-18 | 32 | AV DU BOIS | 4 | 173 | 86 | 300000€ | 1734€ |
2019-10-30 | 21 | AV DU BOIS | 7 | 233 | 953 | 200990€ | 863€ |
2023-03-13 | 43 | AV DE GUIBOURG | 8 | 237 | 2764 | 406800€ | 1716€ |
2021-01-15 | 38 | AV DU BOIS | 3 | 96 | 508 | 130000€ | 1354€ |
2021-12-18 | 7 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 53 | 544 | 167000€ | 3151€ |
2023-04-28 | 32 | PL DE LA MAIRIE - PLOERMEL | 6 | 116 | 218 | 245000€ | 2112€ |
2021-05-10 | 84 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 110 | 470 | 165000€ | 1500€ |
2022-04-21 | 29 | AV DE GUIBOURG | 4 | 83 | 806 | 230023€ | 2771€ |
2019-10-16 | 40 | AV DU BOIS | 5 | 119 | 820 | 126590€ | 1064€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 7 | 135 | 519 | 140000€ | 1037€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 5 | 119 | 410 | 228000€ | 1916€ |
2021-04-19 | 11 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 120 | 392 | 144000€ | 1200€ |
2022-09-21 | 25 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 8 | 204 | 315 | 425000€ | 2083€ |
2020-08-07 | 71 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 131 | 462 | 278000€ | 2122€ |
2021-04-13 | 14 | RUE DE RONSOUZE | 3 | 83 | 497 | 212000€ | 2554€ |
2021-06-02 | 15 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 3 | 59 | 767 | 144750€ | 2453€ |
2021-09-27 | 6 | RUE FRANCOIS ET R. DE TORQUAT | 5 | 110 | 335 | 198633€ | 1806€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 5 | 95 | 369 | 190000€ | 2000€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DE LA PEROUSE | 4 | 90 | 506 | 145000€ | 1611€ |
2021-03-15 | 7 | RUE SURCOUF | 5 | 96 | 288 | 109000€ | 1135€ |
2022-09-20 | 13 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 5 | 136 | 1004 | 295000€ | 2169€ |
2021-05-06 | 11 | RUE FRANCOIS ET R. DE TORQUAT | 6 | 116 | 672 | 245000€ | 2112€ |
2022-02-21 | 9 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 5 | 89 | 536 | 169000€ | 1899€ |
2019-08-06 | 12 | RUE MADELEINE PELLETIER | 6 | 152 | 595 | 257000€ | 1691€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 4 | 80 | 420 | 115000€ | 1438€ |
2021-07-06 | 3 | RUE PAUL HERVY | 5 | 97 | 681 | 240000€ | 2474€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DE RONSOUZE | 4 | 104 | 527 | 218000€ | 2096€ |
2021-05-27 | 3 | RUE FRANCOIS ET R. DE TORQUAT | 3 | 90 | 904 | 186990€ | 2078€ |
2020-01-22 | 13 | RUE DE LA PEROUSE | 5 | 96 | 426 | 117200€ | 1221€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 3 | 82 | 554 | 200000€ | 2439€ |
2023-04-28 | 27 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 8 | 154 | 468 | 326400€ | 2119€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DE CHANTILLY | 5 | 64 | 551 | 209420€ | 3272€ |
2022-08-12 | 92 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 102 | 526 | 260000€ | 2549€ |
2022-09-21 | 1 | RUE D ENGHIEN | 5 | 88 | 403 | 202222€ | 2298€ |
2020-05-13 | 5 | RUE DE CHANTILLY | 5 | 181 | 585 | 232990€ | 1287€ |
2020-01-20 | 8620 | RUE DE REHUMPOL | 7 | 135 | 1021 | 378000€ | 2800€ |
2023-01-16 | 4 | IMP DU PETIT PELO | 6 | 132 | 505 | 332000€ | 2515€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 60 | 741 | 123990€ | 2067€ |
2021-01-14 | 13 | RUE DES FORGES | 5 | 126 | 55 | 165000€ | 1310€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE CHANTILLY | 7 | 142 | 598 | 301250€ | 2121€ |
2020-04-08 | 1 | BD FOCH | 3 | 87 | 319 | 160000€ | 1839€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 41 | 0 | 89700€ | 2188€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 41 | 0 | 115500€ | 2817€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 58 | 0 | 144500€ | 2491€ |
2022-06-27 | 1 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 4 | 106 | 621 | 250000€ | 2358€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DE LA SOIE | 2 | 50 | 0 | 62000€ | 1240€ |
2022-07-18 | 14 | RUE SAINT DENIS | 5 | 167 | 1142 | 415320€ | 2487€ |
2020-11-27 | 1470 | RUE DE REDON | 2 | 42 | 464 | 125000€ | 2976€ |
2023-03-22 | 3 | IMP DU PETIT PELO | 7 | 102 | 653 | 153000€ | 1500€ |
2019-11-14 | 3 | RUE D AUTEUIL | 5 | 188 | 1185 | 435100€ | 2314€ |
2022-10-13 | 4 | RUE D AUTEUIL | 5 | 110 | 650 | 323950€ | 2945€ |
2019-06-28 | 18 | RUE SAINT DENIS | 5 | 87 | 780 | 197000€ | 2264€ |
2021-09-10 | 49 | LA MARE FARAUD | 5 | 114 | 947 | 319000€ | 2798€ |
2020-09-02 | 2 | BD FOCH | 6 | 190 | 580 | 317990€ | 1674€ |
2023-01-20 | 16 | RUE DES CLOS | 4 | 111 | 364 | 240000€ | 2162€ |
2022-05-30 | 1 | IMP DU PETIT PELO | 2 | 42 | 500 | 119000€ | 2833€ |
2022-11-28 | 18 | BD FOCH | 4 | 75 | 283 | 218000€ | 2907€ |
2022-05-03 | 13 | PL LAMENNAIS | 5 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-18 | 19 | RUE PORTE D EN HAUT | 8 | 228 | 273 | 300000€ | 1316€ |
2021-09-28 | 5 | RUE D AUTEUIL | 7 | 210 | 661 | 397000€ | 1890€ |
2020-12-30 | 16 | BD FOCH | 6 | 167 | 440 | 291000€ | 1743€ |
2023-02-16 | 17 | RUE PORTE D EN HAUT | 2 | 82 | 62 | 87990€ | 1073€ |
2020-05-20 | 23 | BD FOCH | 4 | 79 | 700 | 115000€ | 1456€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 4 | 65 | 495 | 222000€ | 3415€ |
2019-07-31 | 11 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 90 | 54 | 128000€ | 1422€ |
2022-12-06 | 15 | LA CHAPELLE SAINT ANTOINE | 3 | 50 | 500 | 50000€ | 1000€ |
2020-09-08 | 13 | LA CHAPELLE SAINT ANTOINE | 4 | 80 | 200 | 80000€ | 1000€ |
2021-08-23 | 13 | LA CHAPELLE SAINT ANTOINE | 4 | 80 | 2360 | 129000€ | 1613€ |
2020-06-30 | 6 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 5 | 100 | 843 | 195000€ | 1950€ |
2019-05-28 | 16 | RUE SAINT ARMEL | 6 | 80 | 100 | 73000€ | 913€ |
2021-10-05 | 19 | LA CHAPELLE SAINT ANTOINE | 4 | 85 | 202 | 133000€ | 1565€ |
2020-09-11 | 7 | RUE DE SAINT CLOUD | 5 | 101 | 573 | 210000€ | 2079€ |
2023-04-19 | 10 | IMP SAINT JOSEPH | 4 | 68 | 358 | 250000€ | 3676€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE VINCENNES | 4 | 108 | 710 | 293500€ | 2718€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 118 | 1036 | 202990€ | 1720€ |
2022-01-07 | 25 | RUE DE LA MARE FARAUD | 4 | 80 | 661 | 200000€ | 2500€ |
2023-03-10 | 37 | RUE DE CHANTILLY | 6 | 141 | 500 | 273966€ | 1943€ |
2020-10-06 | 43 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 318 | 95000€ | 1284€ |
2021-03-15 | 12 | RUE AUX MOUTONS | 5 | 128 | 378 | 180000€ | 1406€ |